Venta. Villa en Calpe

Este proyecto residencial está situado en una ubicación privilegiada en Calpe, favorecida por sus residentes por su proximidad al centro de la ciudad, las playas y la ubicación tranquila pero segura en las afueras de la ciudad.br>br>
La casa está diseñada con tres plantas.br>br>La planta principal consta de un hall de entrada que conduce a la sala de estar, que incluye una cocina totalmente equipada con despensa, un comedor y una sala de estar que se abre a una terraza con piscina y una zona de relajación para tomar el sol y comer al aire libre.>br>En esta planta también hay dos dormitorios, dos baños y un trastero.
La primera planta cuenta con un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, así como una terraza con vistas al mar.br>br>
En esta planta hay otro dormitorio con baño en suite y vestidor.br>br>
El sótano dispone de un garaje con puerta electrónica, con capacidad para dos vehículos, bicicletas, e incluye dos salas técnicas y un lavadero.
Entradabr>br>La casa en su conjunto está vallada y dispone de dos puertas de acceso, una para peatones con portero electrónico y otra para vehículos motorizados con mando a distancia.br>br> Zonas exterioresbr>br>Las zonas exteriores mantienen la calidad y el diseño previsto para el interior de la casa, tanto en el uso de materiales de alta calidad como en la configuración de los espacios con mobiliario urbano opcional. Se incluye la iluminación de los espacios exteriores de la casa así como de las zonas peatonales, de acceso rodado, terraza y barbacoa. El jardín está equipado con un sistema de riego automático. Toda la superficie del jardín estará acabada con grava y se incluirá una red de geotextil debajo.br>br>
Piscinabr>br>Un tamaño de 52m2 aproximadamente, escalones incorporados, focos led subacuáticos. Incluyendo: filtro, bomba, cuadro eléctrico e Interior – acabado mosaico. También dispone de preinstalación para calefacción por bomba de calor, cuarto de instalaciones totalmente acabado y pavimentado, así como un recinto cerrado con ventilación donde se alojan las instalaciones de la piscina.br>br>Iluminaciónbr>br>Los espacios de tu casa disfrutan de luz natural a través de los grandes ventanales. Así como un foco LED en el interior de toda la casa.br>br> Calefacciónbr>br>El sistema de calefacción elegido para su hogar es un sistema de calefacción por suelo radiante que proporciona una distribución del calor adaptada a las necesidades idóneas del cuerpo humano. br>br>Aire acondicionadobr>br>El aire acondicionado funcionará a través de un sistema de ventilación de aire.br>br> Ventilaciónbr>br>El sistema de ventilación de la vivienda funciona con una extracción mecánica del aire interior a través de conductos desde cocina y baños hasta la chimenea de la azotea.br>br>
Acústicabr>br>Hemos cuidado especialmente el aislamiento acústico incorporado en cada una de las soluciones constructivas de tu hogar para que disfrutes de un buen nivel de confort en cada estancia. Cumplimiento del Código Técnico de la Edificación, Documento Básico de Protección contra el Ruido y Seguridad de Uso y Accesibilidad.br>br> Distribución interiorbr>br>La distribución interior está tabicada por una hoja de sinner de ladrillo cerámico de 9cm. En el interior de las separaciones entre dormitorios se colocan bloques de termoarcilla para aislar el ruido. br>br>Acristalamientobr>br>Doble acristalamiento con cámara de aire tipo CLIMALIT que proporciona control solar y baja emisividad.Carpintería exteriorbr>br>Las carpinterías son de aluminio lacado de primeras marcas con rotura de puente térmico y apertura abatible o oscilobatiente según casos en ventanas de dormitorios y salón. Así como persianas motorizadas en todos los dormitorios.br>br>Cocinabr>br>Moderna cocina de puertas laminadas combinadas con puertas lisas lacadas en blanco incluyendo cajoneras con topes y encimeras de Silestone sobre blanco.br>br>Menaje incluido: horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico panelable y lavavajillas panelable.br>br>
Bañosbr>br>Baños con sanitarios Roca, modelos “The Square”. También lavabos Roca “Victoria” que incluyen espejo con luz LED integrada.Los platos de ducha tendrán el mismo acabado que el suelo de la vivienda (antideslizante) y tirador fijo de cristal.br>br> Fontaneria y Saneamientobr>br>La instalación de agua fría y caliente con conductos en tubos empotrados realizada según normativa vigente, con circuito de retorno de agua caliente, llave de paso general y llaves de corte independientes en cada baño. Grifería para lavabo con monomando de primeras marcas con acabado en negro y desagüe automático así como para ducha con monomando termostático de primeras marcas y acabado en negro. Sistema de depuración de aguas sucias por oxidación total según normativa.br>br>
Electricidadbr>br>El sistema eléctrico está construido y equipado con mecanismos eléctricos de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y las normas de la Compañía Comercializadora.br>br>
Telecomunicacionesbr>br>Hay tomas de TV en el salón y en todos los dormitorios. Configurado para la conexión a Internet. Así como un timbre electrónico.br>br>
Alarmabr>br>Preinstalación de alarma.br>br>Suelos de cerámicabr>br>Pavimento de gres porcelánico rectificado de primeras calidades en formato 90 x 90 cm, con el mismo diseño interior y exterior. En el exterior será igual pero incluyendo el antideslizante.br>br>Embaldosadobr>br>Revestimiento de paredes de COCINA y BAÑO en blanco con cerámica de primera calidad.br>br> Pinturasbr>br>Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales de color blanco.br>br>
Carpintería interiorbr>br>Puerta de seguridad en la entrada de primeras calidades, vivienda con valla provista de anclajes antipalanca para fijación al tabique, bisagras de seguridad, cerradura de seguridad y acabado en aluminio lacado según proyecto técnico. El resto de puertas de interior siguen la estética general de tu vivienda, con puertas lisas lacadas en blanco con bisagras ocultas creando así un espacio limpio, elegante y atemporal (2,40m de altura).br>br>
Armariosbr>br>Los armarios empotrados tienen puertas correderas y están forrados interiormente con maletero, baldas y barra para colgar.br>br>
Aislamientosbr>br>Conseguiremos el aislamiento térmico del suelo de la vivienda mediante la colocación de placas aislantes homologadas fabricadas con poliestireno extruido sobre forjados y revestimiento mediante capa de hormigón autonivelante como paso previo al revoque.br>br>También se realizará aislamiento térmico en terrazas de viviendas mediante la colocación de placas aislantes de poliestireno extruido sobre lámina impermeabilizante de caucho tipo EPD. El aislamiento en paramentos exteriores se realiza colocando en el interior placas aislantes de poliestireno extruido según proyecto.br>br>​
Seguro de 10 añosbr>br>La vivienda dispone de un Seguro que garantiza por un plazo de 10 años los daños producidos en la vivienda por defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación y estructura de la edificación y comprometan su resistencia y seguridad.